Con nuestras diferentes líneas de crédito te ayudamos a financiar lo que sueñas, quieres y necesitas

¡Elige la que más se ajuste a tu presupuesto!

Somos una institución que por más de 47 años ha brindado la oportunidad de vivienda a sus asociados, ajustándonos a las necesidades propias de nuestra gente para comprar vivienda con un valor de hasta $240.000.000, Este crédito se podrá adquirir a partir de los doce meses de afiliación.

  • Plazo mínimo: 60 meses
  • Plazo máximo: 180 meses

CONDICIONES

  • Ser asociado activo de CORVEICA.
  • Estar al día en todas sus obligaciones financieras y económicas.
  • Tener capacidad de pago.
  • No ser deudor solidario de una obligación vigente que se encuentre en mora.
  • Autorizar el descuento o Libranza por nomina cuando aplique.
  • Otorgar las garantías exigidas anexando la documentación necesaria.
  • Se podrá tener únicamente un solo crédito de esta modalidad.

DOCUMENTACIÓN PARA LA RADICACIÓN

  • Fotocopia de la cédula ciudadanía.
  • Presentar solicitud de crédito debidamente diligenciada, suministrada por CORVEICA.
  • Presentar los desprendibles de los tres (3) últimos pagos de nómina efectuados por la entidad. empleadora o quien haga sus veces. Certificado de ingresos y retenciones del último año para quien certifique ingresos diferentes o declaración de renta contratos de arriendo, certificado de libertad del bien, certificado de ingresos que da la empresa, RUT y visitas según sea el caso. Si se van a tener en cuenta otro tipo de ingresos deberán ser debidamente soportados con documentos.
  • Presentar diligenciado el pagaré y la carta de instrucción.
  • Presentar diligenciada la autorización el descuento o Libranza por nómina.
  • Consulta a centrales de riesgo a partir de un (1) SMMLV.
  • Garantizar el inmueble con póliza.

PARA ADQUISICIÓN DE VIVIENDA

  • Promesa de compraventa que incluya hipoteca abierta sin límite de cuantía a favor de Corveica.
  • Para construcción, terminación, ampliación y mejoras de vivienda:
  • Presupuesto detallado de la obra.
  • Copia del contrato de construcción.
  • Licencia de construcción, donde el Municipio lo exija.
  • Nota: El crédito de vivienda no se podrá destinar a recoger saldos de otras obligaciones distintas a vivienda.

ADQUISICIÓN DE VIVIENDA NUEVA O USADA

  • Promesa de compra de venta donde conste el compromiso de constituir hipoteca en primer grado abierta y sin límite de cuantía a favor de CORVEICA sobre la vivienda financiada, y/o contrato fiduciario de vinculación como beneficiario de área.
  • Certificado de tradición y libertad del inmueble objeto de la compra, con fecha de expedición no mayor a treinta (30) días calendario a la fecha de radicación de la solicitud.
  • Para adquisición de vivienda USADA, avalúo comercial del bien inmueble a financiar con una anterioridad máxima de seis (6) meses.
  • Póliza por el valor comercial contra todo riesgo que ampare el inmueble dado en garantía.
  • Estudio de títulos y la documentación respectiva para llevar a cabo dicho estudio.
  • Dentro del plan de pagos, el asociado podrá comprometer hasta un 50% del valor de las primas semestrales como abonos extraordinarios, sin exceder la mitad del plazo pactado.

LIBERACIÓN DE GRAVÁMEN

  • Certificado o constancia de la deuda, con vigencia no mayor a quince (15) días calendario a la fecha de radicación de la solicitud, expedida por la entidad crediticia o por el acreedor hipotecario, persona natural o jurídica de que se trate.
  • Certificado de tradición y libertad del inmueble objeto de la liberación de gravamen, con fecha de expedición no mayor a treinta (30) días calendario a la fecha de radicación de la solicitud, en donde se evidencie la anotación de compra venta con comentario de la constitución de la hipoteca.
  • Póliza contra todo riesgo que ampare el valor comercial inmueble objeto de la liberación de gravamen.
  • Avalúo comercial del bien inmueble objeto de la liberación de gravamen.
  • El desembolso se realizará a la entidad o persona natural que libere o ceda el bien inmueble.
  • Antigüedad no inferior a ciento ochenta (180) días del registro hipotecario del bien a liberar, cuando se trate de personas naturales o jurídicas que no formen parte del sector financiero.
  • Se podrá solicitar un nuevo crédito hasta tanto no haya cancelado el 100% del anterior.

ESTUDIO

Toda operación de crédito requerirá de un estudio sin ningún costo para el asociado; si el estudio es favorable se elaborarán y entregarán al asociado los documentos necesarios para su legalización.

  • Para esta modalidad de crédito será necesario efectuar el estudio jurídico de títulos.
  • Para el estudio de títulos, será necesario presentar mínimo los siguientes documentos:
  • Avalúo Comercial del inmueble, elaborado por una firma o perito, con registro ante una Lonja de Propiedad Raíz o Avalúo Catastral.
  • Certificado de Libertad y Tradición con fecha de expedición menor a treinta (30) días calendario.
  • Copia de la Escritura de propiedad que figure en dicho certificado.
  • Informe de visita practicado por el Director del CIS o por la persona que este designe.